我们通过正常手续买的房子花了钱
装修然而,他们一直住不进去,被打了好几次。他们太不讲理了。!最近,焦作市民李素萍的家人非常委屈和痛苦。去年,他们花了20多万元买了一套二手房,但在装修过程中被原房主的前妻拦住,并多次被殴打住院。然而,1月31日,李素萍来到报纸寻求帮助,并向《东方今日报》记者讲述了原因和后果。记者 李国营周欢欢 王燕
●买二手房引发房地产纠纷
2011年3月15日,李从王海峰手中购买了焦作市山阳区岗庄村(焦作市建兴实业公司)中区号-34的房屋,并与他签订了二手房销售协议,一次性支付2万元,但未取得房产证等手续。
2011年4月25日,李素萍突然接到装修工人的电话,称有人闹事。李素萍才从王海凤处得知,房子的原主人是冯桂敏,王海凤是2011年3月10日从冯桂敏处购买的房子,五天后便转手卖给了李素萍,而前来闹事的是冯桂敏的前妻赵焦枝。
赵焦枝说房子是她的,离婚时房子给了她。李素萍说:我们联系冯桂敏。他说他的前妻赵焦枝认为他卖的房价太便宜了,所以他去制造麻烦。但是联系后就找不到人了。
王海凤向李素萍提供了一份证明,上面写着赵焦枝于2010年5月16日签字证明该房屋的产权归还给前夫冯桂敏。他们之间没有房屋产权纠纷。2011年8月3日,焦作市建兴实业公司也出具了李素萍与王海凤签订协议买卖该房屋的证明。
●装修时屡遭阻止、殴打
由于此事属于房地产纠纷,李素萍于2011年7月18日向焦作市山阳区人民法院起诉,要求王海峰办理房地产转让手续。
2011年11月17日,法院对此进行了调解。王海峰同意协助李素萍在2012年5月30日前办理房产证。如果到期后不能拿到房产证,将全额退还房款。
2011年12月30日,赵焦枝再次带十几个人来李素萍家阻止装修,殴打李素萍。无奈的李素萍不得不报警。
就在李素14日上午,应该解决的时候,今年1月14日上午,赵焦枝再次带着亲戚等十几个人带着电钻、锤子等工具来到李素萍家。先踢门,然后撬开锁,把家里的家具扔到门外。李素萍、婆婆和丈夫被殴打,在许多地方受伤。李素萍再次报警后,赵焦枝用铁链锁上门,警察暂时保管钥匙。
李素萍住院一周,她只能和丈夫和孩子住在母亲家。
●有人驻扎在现场守房
赵焦枝只拿着离婚协议,说房子是她的,不走法律途径殴打我们,使用暴力。她也是焦作市解放区财政局的公务员。这就是她的素质吗?李苏平愤怒而无助地说。
随后,《东方今日报》记者和李素萍的家人来到山阳区港庄村(建兴公司)中区号-34号房屋,看到门上的铁链不见了。前天我来的时候还在那里。里面有人吗?一个年轻人推开门,走了出来,声称是赵焦枝的弟弟,并立即打电话给赵焦枝:姐姐,他们又来了,赶紧带人来。
在房间里,我看到地板上有床上用品,还有一些蔬菜和食物。我们买的房子不能住,但他们在这里驻扎!据这位年轻人说,虽然钥匙是警察保管的,但妹妹赵焦枝还有一把钥匙,所以可以进去。
1月31日下午,《东方今日报》记者通过电话联系了王海峰。她说:房子来自李素家的。我们通过了正常的程序。建兴工业公司知道赵焦枝是不合理的。
之后,记者联系了赵焦枝,他说:房子是我的,可以证明。当我建造房子时,我买了基础,我有收据,离婚时房子也属于我。他们提供的证明是假的,我没有签字把房子还给我的前夫。房子是我的,我住在那里,不需要走法律途径。关于殴打,赵焦枝说对方没有停止装饰,对方先开始。
房地产纠纷背景
2011年3月15日,李素萍从王海凤处购买房产,焦作市建兴实业公司出具证明,双方签订购买协议。
2011年3月10日,王海凤从冯桂敏处购买了该房产。
王海10年5月16日,王海凤向李素萍提供了冯桂敏、赵焦枝夫妇离婚后房产所有权的证明,上面写着赵焦枝签字证明该房屋产权归还给前夫冯桂敏。
对此,赵焦枝说:盖房子的时候,我买了地基。我有收据,离婚的时候房子也属于我。他们的证明是假的,我没有签字把房子还给前夫。关于多次殴打和驻扎的房屋,赵焦枝说对方没有停止装修,对方先开始。
■律师建议
鉴于李素萍的经历,《东方今日报》记者咨询了河南天空律师事务所的赵艳霞律师。经分析,他主张李素萍等待办理房地产转让手续。如果他在今年5月30日之前拿不到房产证,他可以根据法院的调解收回房款。如果他拿到了房产证,赵焦枝等人仍然强行占用房屋,李素萍可以向法院起诉他侵占财产。李素萍可以向警方求助,以便赵焦枝打人闹事。