目前,市场上最常见的装修方式有三种:清包、半包和全包装修。然而,作为一个不懂装修的普通业主,他根本不知道这四种方式的概念,也不知道自己应该选择哪种装修方式,这让业主一开始就感到困惑。让我们跟着临沂装修网来看看小编吧。
(一)清包:省钱却费心
包清工主要由小型家装公司或家装“游击队”采用。团队只生产人工和施工机具,所有材料均由业主自行采购。据调查,该方法目前占市场份额的80%以上。这样,业主只需按工时付费,目前北京的市场是装修套内100平方米左右的房子,工资约1万元。当然,装修总价因材料等级和工艺的复杂性而异,中档装修总价约为5万元。
专家观点
清洁工更适合业余时间充足、对装饰材料有深厚知识、有材料采购渠道的家庭。事实上,根据许多选择“游击队”清洁工的业主的说法,由于大多数装修没有整体设计方案,“草鞋不一样,边玩边像”,他们不知道装修前需要什么材料,也不知道所需的数量。因此,辅助材料损失较大,有的高达10%-20%。
此外,如果请“游击队”清理工作,施工争吵,施工后双方分散,施工质量和维护服务无法保证,二次投资装修费维护改造案例较多。
(二)半包:涨价20%
包装材料分为全包装和包装辅助材料两种方式。包装辅助材料是业主购买的主要材料,施工单位承担劳动、施工机具、辅助材料合同;包装材料是由施工单位采购所有材料,提供劳动力和施工机具。
目前,木地板、墙地砖、卫生洁具等各类主要材料供应商大多实行统一零售价格,业主自己的采购价格无法节省资金。在配件方面,由于批量采购,部分材料供应商的利润转移给装饰公司,这是装饰公司利润的一部分。
同时,装修公司有一套完整的服务保障,包括事后维修、营销管理成本和适当利润,费用比包装清算高出20%左右。
专家观点
由于包装辅料是客户购买的主要材料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但不一定能节省成本。承包商需要选择更可靠的施工单位,这种方法成本更高,但可以节省自己的时间和精力,也可以保证材料的质量。由于设计完整,装饰可以清楚材料的类型和数量,只要预算透明,材料的品牌、风格、价格、数量、等级逐一列出,业主可以有效监督材料的质量,确保材料的真实性。另外,如果有上述前提,包工包料或包工包辅料可以节省时间和成本,让装修人员省时省心。
建材专业安装:服务升级
目前,地板、油漆、卫生洁具、暖气、橱柜、电器、家具等产品都推出了专业服务,在很大程度上抢占了家居装饰公司的原有市场。因此,消费者可以享受更专业的服务,避免装饰公司工人因施工不善而造成的问题。在这些专业服务中,一些产品,如油漆、卫生洁具、窗帘等项目也提供免费服务。
温馨提示:
目前,建材企业推出了专业服务,避免了施工不当造成的装修质量纠纷。但消费者在购买建材产品时,应在正规家居市场选择有售后服务保障的品牌,并在签订合同时注明售后服务条款.
(三)全包:又称包工包料,由施工方负责所有材料的采购和施工。
优点:相对省时省力省心,责权明确。一旦装修出现质量问题,装修公司的责任就无法推卸,因为他们负责所有的材料。
缺点:成本高,由于目前装饰市场混乱,大多数企业缺乏诚信。由于材料价格复杂,装修家庭知之甚少,一旦装修公司虚报价格,或与材料经销商合作欺骗业主,就很难识别。
专家观点:
打算全包的业主在装修前一定要考察装修公司、建材商,多问问业内人士,避免装修公司在价格上做手脚。
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