为了增强旧房的美观与实用性，对旧房局部装修也成了当前市场的热点。或对卫生间改造，或让客厅变脸等等，工程看似局部，但要真正做起来也必然大动干戈。专家建议，旧房局部装修业主最好要搬出去住，如不便撤离现场，则可能造成延长工期、增加费用、家具损坏等问题，所以，在签订合同的时候，也要明确双方权责“约法三章”，出现问题时也好按约定协商解决。
    一、合理约定工期。在签订装修合同时要对工期有明确约定，但局部装修可能对施工空间有所限制，物料存放空间有限，工人施展不开“拳脚”等很多因素都可能对约定工期造成影响。因此施工前，设计师、工长以及业主三方都应现场考察，共同商定工期时限。
    二、有无额外增加费用。对于比较成型的小区，局部装修也要与物业进行沟通，是否需要交纳额外费用。同时，业主要问好是否有特殊成品保护费和特殊作业费用。
    三、室内物品损害赔偿。由于不是新房装修，家居用品都已添置齐全，装修过程中可能会涉及到家具保护问题，如果由于施工作业不当造成家具损坏，双方也要做好赔偿约定。