房地产市场进入了年底和年初的传统淡季。虽然近期新房供应量大幅萎缩，但成交量并未同比下降。1月前18天，上海商品房供应量仅为14.77成交量达到1万平方米49.84万平方米。
       根据佑威·根据楼市通系统提供的数据，上周(1月12日至1月18日)全市商品房供应面积为21.99万平方米，相比前周大幅减少40%。其中商品住宅的供应面积6.34与上周相比，万平方米增加了33%。
       上周商品房成交面积26.411万平方米，比上周增加11%；全市商品房平均交易价格为12494元/平方米，较上周下降2%。其中，周浦万达广场上周交易了158套办公用房，均价8844元/平方米，是上周交易量最大的项目。上周，全市商品房交易面积为16.18与上周相比，1万平方米略有下降6%；商品房平均成交价为13745元/平方米，较上周下降2%。
       但数据还显示，1月前18天商品房供应量只有14.77成交量达到1万平方米49.841万平方米，虽然供应严重萎缩，但需求没有同比萎缩。易居分析师薛建雄认为，这是因为一些住宅楼在年底前大幅降价，以促进交易量；第二，一些以前交易停滞的高价房地产最近突然活跃起来。疑似开发商吃房子，骗取银行贷款支付项目款。