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家装预算中多报施工面积,多赚一点算一点
    当然,一年中最好的装修季节是秋天。此外,在节日促销活动的帮助下,许多装修公司推出了装修折扣等折扣。然而,在真正签订了装修合同后,许多业主发现装修合同的报价与实际结算相差甚远,一些家居装修项目甚至出现了比报价高几倍的奇怪现象。最近,当我参观一些家居装饰公司时,我也发现了各种各样的报价方法,包括计件算法和工作类型分类算法。据了解,大多数业主认为家居装修的选择取决于其报价是否实惠,要求非常明确,但希望了解业主的消费不知道,在真正的结算中,家居装饰公司可以增加原来的报价如戏法,在采访中,一些家居装饰行业也披露了当前的家居装饰预算存在许多常见问题。
        预算通病1:装修报价整体打包
       家居装修是一项繁琐的工程,主要材料包括地板、墙砖、乳胶漆 、天花板、橱柜等8类,辅助材料有腻子粉、防水涂料、木工板等10多种,加上劳动力成本,包括泥浆工人、水电工人等,工艺复杂,种类繁多。家居装修公司将包括主要材料、辅助材料、劳动力成本在内的所有家居装修项目混合在一起,说总价,包装在业主面前。这样做,最初会让业主担心麻烦,但由于其采用混合搭配风格,加上家居装修公司对装修材料采购价格具有大价格低的优势,业主无法参考家居装修公司报价的市场指导价格。
       装饰行业协会秘书长孙建设指出,一些小型家居装饰公司,在目前的情况下,往往是抓住一个,不放手,利用消费者不了解材料成本价格,隐瞒材料制造材料、工艺等直接成本,低劣向业主报价。如实木门,两板实木板拼贴在一起,称为实木门;实木皮单板,中间纤维板,根据最新的国家标准,也称为实木门,但价格远非前者,前者一般超过1500元,后者只有800-1200元。新爱华装饰公司董事长顾爱华表示,正式装饰公司在制定预算时,将明确向业主解释材料、工艺和品牌,因此消费者在选择家居装饰公司时应接近正式、大型品牌的家居装饰公司。
        通病预算2:工程量算法不规范
       在家居装修中,工程量将直接影响家居装修工程的整体价格,而大多数业主只是不了解这一环节,如墙面面积、地面面积、墙面地砖数量、橱柜体积等计算。因此,一些装饰公司故意在预算中报告更多的建筑面积,赚更多。例如,卧室衣柜不同开门之间的隔板重复计算两次;另一个例子是大面积电视壁纸的用量。如果墙面面积小于一面,则按墙面全面积计算;厨房和浴室贴半墙砖,但工程量按100%计算。
       对此,市装饰行业管理部门提醒业主,这种情况是最常见的不规范操作,业主往往在不知情的情况下向家装公司妥协。杜绝这种情况并不难。家装前,对待施工的地面和墙面进行标记,测量尺寸,检查交付合同中说明的墙面和地面面积。一般来说,地面面积等于使用面积,使用面积等于房屋建筑面积乘以85%,墙面面积等于地面面积乘以3。
       ' 常见的预算疾病3:重复计算劳动费用
       专家指出,在家装公司装修预算的最后,或多或少有一些机械磨损费、现场管理费、税费等,有的还会向业主标注成本、利润等项目,以实现明示消费。但需要注意的是,这种所谓的明示,除了材料成本和利润外,以前的项目都是不合理的收费,但由于目前国家和行业都没有强制约束的标准,一些家装公司肆意行事。以机械磨损费为例,只要进行家装,一些工具,如刷手柄、钻机等,都会磨损,这是不可避免的,而且这类费用已在以前的预算中计入;还有现场管理费,更不用说了,这个费用和前者一样,已经计入预算,不应单独立项。业内人士提醒消费者,除了寻找正规的品牌家装公司外,在审核家装公司的预算时,一定要注意最终的费用。
        '预算通病'4:遗漏主材辅材等项目
       在家居装饰材料中,一般包括主要材料和辅助材料,属于必要的项目,主要材料价格在整体材料成本中相对较高,主要是表面装饰材料,如地板、木门、墙砖、乳胶漆、油漆、天花板表面、卫生洁具、厨房用具、插座、塑料钢门窗等,前后有十多种。但许多消费者除了了解常用的乳胶漆、地板、卫生洁具、插座外,几乎不了解其他项目。
       金华装饰工程部人士表示,一些不诚实的装饰公司为了吸引消费者,故意对一些必须做的项目先不说,然后补充实践,以早期低报价留住消费者,然后在施工队开始后,然后逐项向业主,让业主骑老虎。业主要想结束这种情况,必须在装修前逐一了解装修项目,如果担心不详细,也可以去一些正式的家居装修公司免费咨询,做知道。