10月20日，一些市民向我们的记者报道，滕州西班牙庄园社区发布了一份通知，称装修房屋的车辆不得停放超过一小时，否则将按时收费。滕州市物价局相关人员表示，项目收费不合法。
        业主：进出车辆收费超过一小时
       19日，装修我房子的工人告诉我，当我进入社区大门时，保安通知我卸货后迅速将车辆开出社区。如果超过一个小时，停车费将按收费标准收取。20日，滕州西班牙庄园社区的业主张先生向我们的记者报告。据滕州西班牙庄园的张先生说，他不久前准备装修社区的房子，并委托装修公司购买材料。19日上午，当装修公司的工作人员将材料运输到社区时，保安人员建议禁止在社区长时间停放社会车辆，否则将按照公布的收费标准收取停车费。装修工人不能在短时间内完成工作。即使卸货，哪辆车停在哪里？张先生说。
       20日上午，记者在社区每栋楼的单元门上看到管理办公室张贴的关于规范西班牙庄园停车秩序的公告。第四条规定，业主装修的装修车辆、送货车辆或方可车辆，只有在社区保安联系业主确认登记后，才能在社区保安的指导下停放到指定位置，停放时间不得超过一小时；上述车辆停放时间超过半小时的，按社区临时停车收费标准收费。公告规定收费标准：半小时内停车，不收费；停车满一小时的，按5元/小时收费；停车超过4小时（含4小时）的，按20元/天收费，24小时后重新收费。签署时间为9月20日。
        物业公司:停车费还没收，只是为了约束
       在社区采访中，他遇到了崔先生，他把瓷砖送给了业主。他匆匆开车送到下一个居民家。当我们进入社区时，保安告诉我们，卸货后我们应该尽快出去。社区内有规定，超过时间的人将收取相应的停车费。今天有几个社区想要货物，但瓷砖相对较重，我们把货物送到居民家里，估计一个小时都很忙。崔先生忙着和记者交谈。
       对于加班费问题，社区物业管理办公室济南鼎盛物业管理有限公司滕州分公司负责人孙敦文告诉记者，发布公告，只是想限制装修人员停车。目前，负责社区的物业公司于今年9月1日接管。由于社区属于新区，从7月开始进入装修期，装修工人车辆较多，摩托车、三轮车停放在社区车道和人行道上，导致人员和车辆无法正常通行。为此，物业管理办公室于9月6日实施了车辆进出管理的规定。
       孙敦文说，社区有700多名居民，注册车辆1000多辆，车辆多，停车位有限。考虑到车辆的出行情况，物业管理办公室已经为出行车辆申请了通行证，分为业主的长期通行证和业主客人和装修人员分别使用的两种临时通行证。它已经发布了一个多月的公告，但我们从未收取过任何车辆的费用。如果车辆装修超过一小时，保安人员将检查实际情况，说服非法停车人员。
       在采访中了解到，为了确保装修人员有停车场，物业公司在社区门外开设了一个特殊的停车场。记者在社区大门西侧，看到停车着100多辆摩托车、三轮车等车辆。
        物价局:不在物价部门备案，费违法
       山东法阳律师事务所律师龚学武表示，房地产公司是一家服务型企业。作为一家企业，在依质取费的情况下获得合法合理的利润是符合经济规律的。然而，一些房地产公司试图独立收费项目，提高收费标准，单方面制定强制收费标准，形成了不遵守法律、违法知识或利用法律和收费政策的漏洞，人为造成乱收费的现象如果房地产公司未在物价局备案收费，物业公司不仅要让房地产公司退还收费，还要依法给予相应的处罚。如果没有实际收费内容，物价管理部门将按照程序责令房地产公司清除张贴公告。
       判断收费是否合法的依据是收费项目是否已在价格主管部门备案。下午，记者联系了滕州市物价局收费管理部孙科长。他说，社区没有申请社区停车费项目，这是违法的，执法人员将尽快到社区进行核实。23日，记者了解到滕州市物价局已到社区调查，未发现收费现象，现让物业公司清除公告张贴在单位门上。