喊了几年 狼来了，这一次，狼真的来了。上周，杭州市余杭区政府和宜家(IKEA)在2012年西博会杭州国际投资合作大会上签署合作意向书，标志着宜家家居在余杭正式落户。目前，乔司区块的选址已基本确定，项目前期工作正在有序进行。若不出意外，几年后，杭州人就可以在家门口逛宜家了。
    宜家二次入杭终成行
    早在2008年，宜家进杭州的消息就被报道。杭州也很早就被列入宜家的考察计划，其在杭州的商场选址已经进行了6年。2008年10月，杭州滨江区政府与宜家（中国）投资有限公司签署了合作意向书，选择了滨江区江南大道、时代大道以西的宜家落户地址。这意味着宜家将落户杭州滨江区，并声称将建设办公购物一体化的城市综合体建筑。宜家购物中心预计将于2010年左右建成，购物中心将于2013年左右建成。
    但到2009年底，宜家表示将暂停结算计划。宜家还没有透露暂停结算的原因。
    然而，两年多后，宜家第二次进入杭州的大门又开了。宜家在杭州开店的时机已经成熟。宜家亚太区一位负责人透露，由于宜家的发展模式，往往选择城市中心，需要交通便利。同时，购买而不是租用大面积，独立投资开发，长期持有，独立管理，这些都需要很多时间来选择。”
    余杭区相关负责人在签约仪式上表示，宜家在世界上的影响是显而易见的。今天的年轻人去北京和上海，会选择去宜家购买家居用品。我相信，未来几年，杭州市民的购买力将继续增强，他们也将尽快推进宜家项目的顺利建设，尽快开业。
    虽然宜家和杭州市政府尚未公布宜家落户杭州的选址，但也有相关报道披露，宜家的选址可能在余杭区的乔司区。资料显示，9月12日，余杭区住房和城乡建设局网站上，公示了一宗家居城地块的规划，该地块位于乔司绕城高速公路与杭海路交叉的西北角，用地面积4.根据选址论证报告，559公顷拟设定商业设施用地，规划为家居城。
    目前，该地块的公示已经结束，近期将进行招标。
    杭州家居市场格局或受冲击
    宜家几乎每个城市都会对当地的家居市场产生一定的影响。目前，杭州建材家居市场竞争激烈，甚至日益饱和，包括新时代家居生活广场、第六空间家居集团、红星美凯龙家居、欧亚达家居在杭州开设了多家门店，同质化竞争也非常明显。
    宜家的核心竞争力是严格的成本控制，可以使其牢牢占据中端家居市场。宜家一直有很多粉丝。随着宜家在杭州的实施，这也将是许多杭州家居商店的新挑战。
    杭州新时代家居生活广场副总经理吴胜认为，虽然杭州有许多家居品牌，如新时代家居生活广场、第六空间家居集团、红星美凯龙家居、欧亚达家居、百安居等，但市场还不成熟。
    “宜家的进入将使杭州家居市场透明度进一步加大，价格竞争更为规范，商家在竞争中更注重产品品质。”吴晟表示，新时代家居已经在密切关注宜家的落户进入，希望与其相互配合，形成业态的互补。
    坚持高端品牌定位的第六空间家居认为，宜家不会对杭州的高端家居市场构成直接威胁。第六空间负责人表示，宜家不同于高端家居市场的客户群体。宜家主要吸引钱少房小的市民，尤其是以刚需为主的年轻人。事实上，它不会影响高端家居市场。
    据业内人士分析，宜家影响最大的应该是百安居等建材大超市。百安居采用大量供应商通过采购链整合的方式，宜家更强大。早在产品设计和生产之前，就会根据消费者的目标群体进行定制。因此，在生产和定价方面，消费者的性价比更高，供应链的整合更强。
    几年前，百安居、红星美凯龙相继进入杭州，行业如敌，大喊‘狼来了’。易和装饰总经理杜宇告诉报纸记者，每次家居市场大品牌进入杭州，总有一些业内人士认为行业重组将再次开始，但从近年来市场发展的角度来看，这些国际一线品牌，实际上对杭州家居市场的影响并不像人们想象的那样。
    其实‘狼来了’也没那么可怕。杜宇说，宜家再次在杭州传出消息，其实对杭州本土家居市场的影响并没有人们想象的那么大。就市场而言，宜家属于中端家居店，其销售的商品主要性价比较高。这也可以刺激一些中低端家居专业市场尽快转型升级。从这个意义上说，宜家落户杭州利大于弊。”